В Ташкенте аренда жилья выросла на 4–6% за месяц — причины роста

В сентябре 2025 года стоимость аренды жилья в Ташкенте увеличилась в среднем на 4–6% по сравнению с августом, сообщает Институт макроэкономических и региональных исследований (ИМРИ).

Анализ почти 60 тысяч объявлений на платформе olx.uz показал рост цен как на квартиры со свежим ремонтом, так и на жильё среднего состояния.

По данным исследования, аренда квартир среднего уровня подорожала на 3,5–5,2% в зависимости от количества комнат.

• Однокомнатные квартиры — в среднем $334 (+$16 к августу);

• Двухкомнатные — $412 (+$18);

• Трёхкомнатные — $502 (+$25);

• Четырёхкомнатные — $560 (+$19).

Самое доступное жильё по-прежнему находится в Сергелийском и Учтепинском районах, где однокомнатную квартиру можно снять за $293–318. Наиболее дорогие объекты аренды зафиксированы в Мирабадском и Шайхантахурском районах: однокомнатные квартиры здесь стоят $535, а четырёхкомнатные — до $1462.

Сегмент нового жилья за месяц также подорожал на 5–6%. Средняя цена однокомнатных апартаментов составила $435, двухкомнатных — $614, трёхкомнатных — $874.

Эксперты ИМРИ объясняют рост цен сезонным фактором — началом учебного года и увеличением спроса со стороны студентов. Дополнительно на цены повлияло укрепление узбекского сума к доллару, что повысило стоимость аренды в валютном выражении.